野村ステイツ北仙台

  • 宮城県仙台市青葉区葉山町

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

66.3
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,580万円
33.5万円/㎡
相場
3,129万円
40.7万円/㎡
2,121
2,793
3,464
4,136
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,464万円
36.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
野村ステイツ北仙台
2,580万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 76.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,580万円33.5万円3階 76.93㎡ 3LDK南西
2026/01/263,080万円39.0万円8階 78.91㎡ 3LDK南西
2025/12/133,180万円40.3万円8階 78.91㎡ 3LDK+S南西
2025/11/093,290万円41.7万円8階 78.91㎡ 3LDK南西
2023/12/163,080万円40.0万円3階 76.93㎡ 3LDK南西
2023/09/152,980万円39.6万円8階 75.19㎡ 3LDK南西
2023/08/243,090万円41.1万円8階 75.19㎡ 3LDK南西
2023/07/083,198万円42.5万円8階 75.19㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
野村ステイツ北仙台
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅5分 2,580万円33.5万円76.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西2001年26戸SRC
2025/01/14セレーノ仙台西エアーズネクスト
仙台市青葉区落合六丁目
陸前落合駅11分 2,290万円32.5万円70.36㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年30戸RC
2026/03/23エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,780万円25.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/02/02カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,898万円27.2万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2024/12/10ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,190万円29.6万円73.92㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市青葉区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して20.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市青葉区
42.0万円/㎡
前年比+38.5%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名野村ステイツ北仙台
所在地宮城県仙台市青葉区葉山町
交通仙山線北仙台駅徒歩5分
築年月2001年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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